2 bis Rue des Merisiers, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.6 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 bis Rue des Merisiers, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Renac.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 585 mètres
- - Châteaubriant à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 1193 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 992 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Merisiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 2 bis Rue des Merisiers se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Merisiers par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Merisiers se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -37.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
