36 Rue du 8 Mai 1945, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°6 et du 0.47 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 36 Rue du 8 Mai 1945, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ville aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ville En Bois à 432 mètres
- - Châteaubriant à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 236 mètres
- - Collège La Ville aux Roses à 236 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Monet à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du 8 Mai 1945, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 36 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 36 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du 8 Mai 1945 se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -15.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
