2 Rue du Boispean, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Boispean, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue du Boispean, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 415 mètres
- - Châteaubriant à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 439 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1003 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Béré à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Boispean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Boispean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Boispean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Boispean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Boispean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Boispean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Boispean dans son marché local
Prix du 2 Rue du Boispean par rapport à la voie
Sur Rue du Boispean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 2 Rue du Boispean se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Boispean par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Boispean se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -27.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.96 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
