17 e Rue du Champ de Foire, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 e Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°17 a mais supérieur de 0.3 % à celui du n°17 c.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 e Rue du Champ de Foire, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 381 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 722 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1213 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Béré à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 17 e Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 17 e Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 e Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 e Rue du Champ de Foire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 e Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 e Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 e Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 17 e Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 17 e Rue du Champ de Foire se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 e Rue du Champ de Foire par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 e Rue du Champ de Foire se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 e Rue du Champ de Foire à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 17 e Rue du Champ de Foire est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.51 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
