59 Rue du Faubourg de Bere, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 59 Rue du Faubourg de Bere, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°61 ter mais supérieur de 0.12 % à celui du n°52 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue du Faubourg de Bere, 44110 Châteaubriant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 859 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1361 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Béré à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue du Faubourg de Bere
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue du Faubourg de Bere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue du Faubourg de Bere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue du Faubourg de Bere, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue du Faubourg de Bere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue du Faubourg de Bere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue du Faubourg de Bere dans son marché local
Prix du 59 Rue du Faubourg de Bere par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de Bere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 59 Rue du Faubourg de Bere se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue du Faubourg de Bere par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue du Faubourg de Bere se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 46.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue du Faubourg de Bere à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 59 Rue du Faubourg de Bere est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.51 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
