2 Rue du Gaz, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Gaz, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0392 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de l'Ange à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 373 mètres
- - Châteaubriant à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 204 mètres
- - Collège Robert Schuman à 629 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 360 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Rue du Gaz se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gaz par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gaz se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -35.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Gaz
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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