Rue du Gaz, 44110 Châteaubriant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gaz, 44110 Châteaubriant, affiche un prix moyen de 2 014 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gaz dans son marché local
Prix Rue du Gaz par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gaz se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et 34.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gaz à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé Rue du Gaz est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.51 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gaz
Les ventes enregistrées Rue du Gaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 445 mètres
- - Châteaubriant à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 286 mètres
- - Collège Robert Schuman à 610 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 339 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gaz
Adresses Rue du Gaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gaz, classées par tranches de numéros.
