21 Rue du Pélican, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pélican, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 5.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 21 Rue du Pélican, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 311 mètres
- - Châteaubriant à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 412 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 359 mètres
- - Lycée professionnel privé Nazareth à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 832 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Pélican
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Pélican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pélican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Pélican, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pélican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pélican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pélican dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pélican par rapport à la voie
Sur Rue du Pélican, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 21 Rue du Pélican se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pélican par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pélican se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -34.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
