8 Rue du Prieuré de Béré, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Prieuré de Béré, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Prieuré de Béré, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
1 niveau - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 901 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1336 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Wood Up à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Béré à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Prieuré de Béré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Prieuré de Béré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Prieuré de Béré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Prieuré de Béré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Prieuré de Béré dans son marché local
Prix du 8 Rue du Prieuré de Béré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré de Béré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 8 Rue du Prieuré de Béré se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Prieuré de Béré par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Prieuré de Béré se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 46.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Prieuré de Béré à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Prieuré de Béré est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
