11 Rue Eugène Rivière, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugène Rivière, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue Eugène Rivière, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 626 mètres
- - Châteaubriant à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO G.Moquet - E.Lenoir à 580 mètres
- - Collège Robert Schuman à 507 mètres
- - Lycée Polyvalent Guy Moquet - Etienne Lenoir à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 713 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 785 mètres
Ventes au 11 Rue Eugène Rivière
Les 2 ventes au 11 Rue Eugène Rivière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugène Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eugène Rivière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Rivière dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 11 Rue Eugène Rivière se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Rivière par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène Rivière se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -24.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
