34 Rue François Mauriac, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 34 Rue François Mauriac, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Renac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 664 mètres
- - Châteaubriant à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 1326 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 245 mètres
Ventes au 34 Rue François Mauriac
Une vente a été recensée au 34 Rue François Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue François Mauriac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 34 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 34 Rue François Mauriac se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue François Mauriac par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue François Mauriac se situe 23 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -42.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
