40 Rue François Mauriac, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°21 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue François Mauriac, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Renac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 672 mètres
- - Châteaubriant à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 1343 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 986 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue François Mauriac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 40 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 40 Rue François Mauriac se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue François Mauriac par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue François Mauriac se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -33.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
