35 Rue Hoche, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Hoche, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de l'Ange à 273 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr à 205 mètres
- - Châteaubriant à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 390 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 448 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth-Saint Joseph à 54 mètres
Ventes au 35 Rue Hoche
Les 3 ventes au 35 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 35 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 35 Rue Hoche se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Hoche par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Hoche se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et 50.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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