22 Rue Jean Guehenno, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Guehenno, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Rue Jean Guehenno, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Renac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 892 mètres
- - Châteaubriant à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1137 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1113 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Guehenno
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Guehenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Guehenno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Guehenno, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Guehenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Guehenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Guehenno dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Guehenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guehenno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 22 Rue Jean Guehenno se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Guehenno par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Guehenno se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -14.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
