31 Rue Miguel Cervantes, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Miguel Cervantes, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue Miguel Cervantes, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Moquet-Lenoir à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO G.Moquet - E.Lenoir à 573 mètres
- - Collège Robert Schuman à 561 mètres
- - Lycée Polyvalent Guy Moquet - Etienne Lenoir à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 1016 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Miguel Cervantes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Miguel Cervantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Miguel Cervantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Miguel Cervantes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Miguel Cervantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Miguel Cervantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Miguel Cervantes dans son marché local
Prix du 31 Rue Miguel Cervantes par rapport à la voie
Sur Rue Miguel Cervantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 31 Rue Miguel Cervantes se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Miguel Cervantes par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Miguel Cervantes se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et -27.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
