25 Rue Henry de Montherlant, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Henry de Montherlant, affiche un prix moyen de 1 860 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Henry de Montherlant, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Renac.
1 niveau - 2850 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 781 mètres
- - Châteaubriant à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1048 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Henry de Montherlant
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Henry de Montherlant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Henry de Montherlant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Henry de Montherlant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henry de Montherlant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henry de Montherlant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Henry de Montherlant dans son marché local
Prix du 25 Rue Henry de Montherlant par rapport à la voie
Sur Rue Henry de Montherlant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 25 Rue Henry de Montherlant se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Henry de Montherlant par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Henry de Montherlant se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Châteaubriant et 39.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Henry de Montherlant à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Henry de Montherlant est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
