13 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 17.75 % à celui du n°12 et du 24.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ville aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateforme à 669 mètres
- - Châteaubriant à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses à 201 mètres
- - Collège La Ville aux Roses à 201 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Châteaubriant à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Monet à 343 mètres
Ventes au 13 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
Les 2 ventes au 13 Rue Wolfgang Amadeus Mozart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Wolfgang Amadeus Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Wolfgang Amadeus Mozart dans son marché local
Prix du 13 Rue Wolfgang Amadeus Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Wolfgang Amadeus Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 13 Rue Wolfgang Amadeus Mozart se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Wolfgang Amadeus Mozart par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Wolfgang Amadeus Mozart se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et -14.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubriant a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
