2 Impasse de la Fontaine, 44680 Chaumes-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Fontaine, 44680 Chaumes-en-Retz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Relais à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine Baker à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 2 Impasse de la Fontaine se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Fontaine par rapport à Chaumes-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Chaumes-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Fontaine se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Retz et 33.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Fontaine à Chaumes-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Fontaine est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Retz, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Retz a baissé de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
