2 Route de Rouans, 44680 Chaumes-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Rouans, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°3 et du 5.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Route de Rouans, 44680 Chaumes-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chaumes-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1728 - Feuille 0400FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthus Princé à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 78 mètres
Ventes au 2 Route de Rouans
Une vente a été recensée au 2 Route de Rouans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Rouans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Rouans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rouans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rouans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Rouans dans son marché local
Prix du 2 Route de Rouans par rapport à la voie
Sur Route de Rouans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 2 Route de Rouans se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Rouans par rapport à Chaumes-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Chaumes-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Rouans se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Chaumes-en-Retz et -16.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumes-en-Retz a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 729 €/m² sur la période récente.
