29 bis Rue de Bourgneuf, 44680 Chaumes-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue de Bourgneuf, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue de Bourgneuf, 44680 Chaumes-en-Retz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Relais à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue de Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue de Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue de Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue de Bourgneuf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue de Bourgneuf dans son marché local
Prix du 29 bis Rue de Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 29 bis Rue de Bourgneuf se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue de Bourgneuf par rapport à Chaumes-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Chaumes-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue de Bourgneuf se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Retz et 22.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue de Bourgneuf à Chaumes-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue de Bourgneuf est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Retz, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumes-en-Retz a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 729 €/m² sur la période récente.
