12 Rue de la Genvrais, 44680 Chaumes-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Genvrais, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et du 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue de la Genvrais, 44680 Chaumes-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Chaumes-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sicaudais à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Victoire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Genvrais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Genvrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Genvrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Genvrais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Genvrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Genvrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Genvrais dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Genvrais par rapport à la voie
Sur Rue de la Genvrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 12 Rue de la Genvrais se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Genvrais par rapport à Chaumes-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Chaumes-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Genvrais se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Chaumes-en-Retz et -10.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumes-en-Retz a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 729 €/m² sur la période récente.
