28 Rue de la Roulais, 44680 Chaumes-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Roulais, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°37 et du 4.4 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Rue de la Roulais, 44680 Chaumes-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chaumes-en-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sicaudais à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 482 mètres
Ventes au 28 Rue de la Roulais
Une vente a été recensée au 28 Rue de la Roulais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Roulais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Roulais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Roulais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Roulais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Roulais dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Roulais par rapport à la voie
Sur Rue de la Roulais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 28 Rue de la Roulais se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Roulais par rapport à Chaumes-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Chaumes-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Roulais se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Chaumes-en-Retz et -6.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumes-en-Retz a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 729 €/m² sur la période récente.
