31 Rue de la Roulais, 44680 Chaumes-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Roulais, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 et du 0.4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue de la Roulais, 44680 Chaumes-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaumes-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sicaudais à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Roulais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Roulais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Roulais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Roulais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Roulais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Roulais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Roulais dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Roulais par rapport à la voie
Sur Rue de la Roulais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 31 Rue de la Roulais se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Roulais par rapport à Chaumes-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Chaumes-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Roulais se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Chaumes-en-Retz et -1.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumes-en-Retz a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 729 €/m² sur la période récente.
