23 Rue de Pornic, 44680 Chaumes-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Pornic, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², identique à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Pornic, 44680 Chaumes-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Chaumes-en-Retz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Relais à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine Baker à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 387 mètres
Ventes au 23 Rue de Pornic
Les 2 ventes au 23 Rue de Pornic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Pornic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Pornic, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Pornic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Pornic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Pornic dans son marché local
Prix du 23 Rue de Pornic par rapport à la voie
Sur Rue de Pornic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 23 Rue de Pornic se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Pornic par rapport à Chaumes-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Chaumes-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Pornic se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Retz et 32.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Pornic à Chaumes-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Pornic est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Retz, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Retz a baissé de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
