34 bis Rue de Pornic, 44680 Chaumes-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de Pornic, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue de Pornic, 44680 Chaumes-en-Retz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boizonnière à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine Baker à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de Pornic
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de Pornic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de Pornic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue de Pornic, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Pornic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Pornic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de Pornic dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de Pornic par rapport à la voie
Sur Rue de Pornic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 34 bis Rue de Pornic se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de Pornic par rapport à Chaumes-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Chaumes-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de Pornic se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Retz et 13.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue de Pornic à Chaumes-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue de Pornic est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Retz, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumes-en-Retz a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 729 €/m² sur la période récente.
