25 bis Rue des Moutiers, 44680 Chaumes-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Moutiers, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue des Moutiers, 44680 Chaumes-en-Retz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Relais à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine Baker à 1054 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue des Moutiers
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue des Moutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des Moutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue des Moutiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Moutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Moutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Moutiers dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Moutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Moutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 25 bis Rue des Moutiers se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Moutiers par rapport à Chaumes-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Chaumes-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des Moutiers se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Retz et 22.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue des Moutiers à Chaumes-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue des Moutiers est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Retz, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumes-en-Retz a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 729 €/m² sur la période récente.
