1 Rue des Vignes d’Hivert, 44680 Chaumes-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vignes d’Hivert, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 Rue des Vignes d’Hivert, 44680 Chaumes-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Chaumes-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3200 - Feuille 0400GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthus Princé à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armelle Chevalier à 791 mètres
Ventes au 1 Rue des Vignes d’Hivert
Les 2 ventes au 1 Rue des Vignes d’Hivert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vignes d’Hivert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vignes d’Hivert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vignes d’Hivert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vignes d’Hivert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vignes d’Hivert dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vignes d’Hivert par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes d’Hivert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 1 Rue des Vignes d’Hivert se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vignes d’Hivert par rapport à Chaumes-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Chaumes-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vignes d’Hivert se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Retz et 18.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumes-en-Retz a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 729 €/m² sur la période récente.
