2 Rue du Béziau, 44680 Chaumes-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Béziau, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 16.85 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du Béziau, 44680 Chaumes-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chaumes-en-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3572 - Feuille 0400GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthus Princé à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armelle Chevalier à 192 mètres
Ventes au 2 Rue du Béziau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Béziau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Béziau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Béziau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Béziau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Béziau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Béziau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Béziau par rapport à la voie
Sur Rue du Béziau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 2 Rue du Béziau se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Béziau par rapport à Chaumes-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Chaumes-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Béziau se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Chaumes-en-Retz et -11.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumes-en-Retz a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 729 €/m² sur la période récente.
