38 Rue du Béziau, 44680 Chaumes-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Béziau, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 14.54 % à celui du n°36 bis et du 15.01 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue du Béziau, 44680 Chaumes-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chaumes-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3551 - Feuille 0400GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthus Princé à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armelle Chevalier à 271 mètres
Ventes au 38 Rue du Béziau
Les 2 ventes au 38 Rue du Béziau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Béziau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Béziau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Béziau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Béziau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Béziau dans son marché local
Prix du 38 Rue du Béziau par rapport à la voie
Sur Rue du Béziau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 38 Rue du Béziau se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Béziau par rapport à Chaumes-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Chaumes-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Béziau se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Chaumes-en-Retz et -0.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumes-en-Retz a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 729 €/m² sur la période récente.
