31 Rue du Brandais, 44680 Chaumes-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Brandais, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 31 Rue du Brandais, 44680 Chaumes-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Chaumes-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 0400GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierres Rousses à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine Baker à 1045 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 1005 mètres
Ventes au 31 Rue du Brandais
Une vente a été recensée au 31 Rue du Brandais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Brandais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Brandais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Brandais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Brandais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Brandais dans son marché local
Prix du 31 Rue du Brandais par rapport à la voie
Sur Rue du Brandais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 31 Rue du Brandais se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Brandais par rapport à Chaumes-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Chaumes-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Brandais se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Chaumes-en-Retz et -4.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumes-en-Retz a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 729 €/m² sur la période récente.
