35 Rue du Cheval Blanc, 44680 Chaumes-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Cheval Blanc, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°31 et de n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Cheval Blanc, 44680 Chaumes-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Chaumes-en-Retz à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 347 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Relais à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine Baker à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Cheval Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Cheval Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Cheval Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Cheval Blanc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Cheval Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Cheval Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Cheval Blanc dans son marché local
Prix du 35 Rue du Cheval Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 35 Rue du Cheval Blanc se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Cheval Blanc par rapport à Chaumes-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Chaumes-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Cheval Blanc se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Retz et 33.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Cheval Blanc à Chaumes-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Cheval Blanc est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Retz, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Retz a baissé de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
