8 Rue du Clos Gris, 44680 Chaumes-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos Gris, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue du Clos Gris, 44680 Chaumes-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chaumes-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0400FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthus Princé à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos Gris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos Gris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos Gris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos Gris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos Gris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos Gris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos Gris dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos Gris par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Gris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 8 Rue du Clos Gris se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos Gris par rapport à Chaumes-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Chaumes-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos Gris se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Chaumes-en-Retz et -12.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumes-en-Retz a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 729 €/m² sur la période récente.
