3 Rue du Coudreau, 44680 Chaumes-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Coudreau, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 13.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Coudreau, 44680 Chaumes-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaumes-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 0400FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthus Princé à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armelle Chevalier à 340 mètres
Ventes au 3 Rue du Coudreau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Coudreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Coudreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Coudreau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coudreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coudreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Coudreau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Coudreau par rapport à la voie
Sur Rue du Coudreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 3 Rue du Coudreau se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Coudreau par rapport à Chaumes-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Chaumes-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Coudreau se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Chaumes-en-Retz et -19.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumes-en-Retz a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 729 €/m² sur la période récente.
