5 bis Rue du Four à Chaux, 44680 Chaumes-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Four à Chaux, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Four à Chaux, 44680 Chaumes-en-Retz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Relais à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine Baker à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Four à Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Four à Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Four à Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Four à Chaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Four à Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Four à Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Four à Chaux dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Four à Chaux par rapport à la voie
Sur Rue du Four à Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 5 bis Rue du Four à Chaux se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Four à Chaux par rapport à Chaumes-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Chaumes-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Four à Chaux se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Retz et 33.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Four à Chaux à Chaumes-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Four à Chaux est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Retz, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Retz a baissé de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
