3 Chemin de la Rive, 44640 Cheix-en-Retz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Rive, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de la Rive, 44640 Cheix-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cheix-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Rive
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Rive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Rive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Rive dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Rive par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 3 Chemin de la Rive se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Rive par rapport à Cheix-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Cheix-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Rive se situe 35.7 % en dessous de la moyenne de Cheix-en-Retz et -33.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheix-en-Retz a augmenté de 90.91 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 250 € au 3 Chemin de la Rive à Cheix-en-Retz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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