2 Chemin du Vignaud, 44640 Cheix-en-Retz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Vignaud, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Vignaud, 44640 Cheix-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cheix-en-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Vignaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Vignaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Vignaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Vignaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vignaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vignaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Vignaud dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Vignaud par rapport à la voie
Sur Chemin du Vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 2 Chemin du Vignaud se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Vignaud par rapport à Cheix-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Cheix-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Vignaud se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Cheix-en-Retz et 11.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheix-en-Retz a augmenté de 90.91 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 000 € au 2 Chemin du Vignaud à Cheix-en-Retz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 525 € en assurant vous-même les visites, ou 2 263 € si le professionnel les prend en charge.
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