18 Allée de l’Aubier, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de l’Aubier, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Allée de l’Aubier, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'activité Câlin à 1412 mètres
Ventes au 18 Allée de l’Aubier
Les 2 ventes au 18 Allée de l’Aubier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de l’Aubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de l’Aubier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de l’Aubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de l’Aubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de l’Aubier dans son marché local
Prix du 18 Allée de l’Aubier par rapport à la voie
Sur Allée de l’Aubier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 18 Allée de l’Aubier se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de l’Aubier par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de l’Aubier se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Clisson et -12.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 550 € au 18 Allée de l’Aubier à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge.
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