2 Allée de l’Aubier, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l’Aubier, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de l’Aubier, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'activité Câlin à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 1073 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 1399 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l’Aubier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l’Aubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l’Aubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l’Aubier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Aubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Aubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l’Aubier dans son marché local
Prix du 2 Allée de l’Aubier par rapport à la voie
Sur Allée de l’Aubier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 2 Allée de l’Aubier se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l’Aubier par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l’Aubier se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Clisson et -8.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 450 € au 2 Allée de l’Aubier à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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