5 Allée du Moulin à Epices, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Moulin à Epices, affiche un prix moyen de 3 544 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée du Moulin à Epices, 44190 Clisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 220 mètres
- - Clisson à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 508 mètres
- - Collège Cacault à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Moulin à Epices
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Moulin à Epices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Moulin à Epices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Moulin à Epices, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Moulin à Epices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Moulin à Epices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Moulin à Epices dans son marché local
Prix du 5 Allée du Moulin à Epices par rapport à la voie
Sur Allée du Moulin à Epices, le prix moyen des appartements s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 5 Allée du Moulin à Epices se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Moulin à Epices par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée du Moulin à Epices se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 14.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée du Moulin à Epices à Clisson
Le loyer moyen estimé au 5 Allée du Moulin à Epices est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
