3 Allée Jean Meschinot, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Jean Meschinot, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Jean Meschinot, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 20 parkings - 970 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 308 mètres
- - Clisson à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 974 mètres
- - Collège Rosa Parks à 940 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 874 mètres
Ventes au 3 Allée Jean Meschinot
Les 2 ventes au 3 Allée Jean Meschinot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Jean Meschinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Jean Meschinot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jean Meschinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jean Meschinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jean Meschinot dans son marché local
Prix du 3 Allée Jean Meschinot par rapport à la voie
Sur Allée Jean Meschinot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 3 Allée Jean Meschinot se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jean Meschinot par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Jean Meschinot se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 6.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Jean Meschinot à Clisson
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Jean Meschinot est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
