2 Allée René Gandon, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée René Gandon, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée René Gandon, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 574 mètres
- - Clisson à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 469 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée René Gandon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée René Gandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée René Gandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée René Gandon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée René Gandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée René Gandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée René Gandon dans son marché local
Prix du 2 Allée René Gandon par rapport à la voie
Sur Allée René Gandon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 2 Allée René Gandon se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée René Gandon par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée René Gandon se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 1.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 700 € au 2 Allée René Gandon à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 093 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge.
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