1 Avenue du Pont du Diable, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Avenue du Pont du Diable, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 389 mètres
- - Clisson à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 505 mètres
- - Collège Rosa Parks à 339 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Pont du Diable
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Pont du Diable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Pont du Diable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Pont du Diable, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Pont du Diable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Pont du Diable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Avenue du Pont du Diable à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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