13 Avenue Olivier de Clisson, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Olivier de Clisson, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°12 et du 3.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Avenue Olivier de Clisson, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 50 mètres
- - Clisson à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 696 mètres
- - Collège Cacault à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 730 mètres
Ventes au 13 Avenue Olivier de Clisson
Les 2 ventes au 13 Avenue Olivier de Clisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Olivier de Clisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Olivier de Clisson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Olivier de Clisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Olivier de Clisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Olivier de Clisson dans son marché local
Prix du 13 Avenue Olivier de Clisson par rapport à la voie
Sur Avenue Olivier de Clisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 13 Avenue Olivier de Clisson se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Olivier de Clisson par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Olivier de Clisson se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 28.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
