18 Grande rue de la Trinité, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grande rue de la Trinité, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°16 et du 3.09 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Grande rue de la Trinité, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
1 niveau - 1 parking - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 387 mètres
- - Clisson à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 912 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 89 mètres
Ventes au 18 Grande rue de la Trinité
Les 3 ventes au 18 Grande rue de la Trinité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Grande rue de la Trinité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Grande rue de la Trinité, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grande rue de la Trinité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grande rue de la Trinité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grande rue de la Trinité dans son marché local
Prix du 18 Grande rue de la Trinité par rapport à la voie
Sur Grande rue de la Trinité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 18 Grande rue de la Trinité se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grande rue de la Trinité par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Grande rue de la Trinité se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Clisson et 9.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Grande rue de la Trinité à Clisson
Le loyer moyen estimé au 18 Grande rue de la Trinité est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
