4 Impasse du Clos Bignon, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Clos Bignon, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Clos Bignon, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 244 mètres
- - Clisson à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 772 mètres
- - Collège Rosa Parks à 636 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Clos Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Clos Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Clos Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Clos Bignon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Clos Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Clos Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Clos Bignon dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Clos Bignon par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 4 Impasse du Clos Bignon se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Clos Bignon par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Clos Bignon se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Clisson et -10.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 900 € au 4 Impasse du Clos Bignon à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge.
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