3 Impasse du Clos Fleuri, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Clos Fleuri, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 898 mètres
- - Clisson à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 721 mètres
- - Collège Rosa Parks à 183 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Clos Fleuri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 3 Impasse du Clos Fleuri se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Clos Fleuri par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Clos Fleuri se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Clisson et -12.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 3 Impasse du Clos Fleuri à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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