2 Le Rocher, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Rocher, affiche un prix moyen de 3 248 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Rocher, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 382 mètres
- - Clisson à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 385 mètres
- - Collège Cacault à 385 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 528 mètres
Ventes au 2 Le Rocher
Une vente a été recensée au 2 Le Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Rocher, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Rocher dans son marché local
Prix du 2 Le Rocher par rapport à la voie
Sur Le Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 2 Le Rocher se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Rocher par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Rocher se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 0.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Le Rocher
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 162 400 € au 2 Le Rocher à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 030 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
