2 Le Rocher, 44190 Clisson

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 338 €

de 2 727 € à 3 567 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Le Rocher, 44190 Clisson, affiche un prix moyen de 3 338 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Le Rocher, 44190 Clisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques (ancienne) à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 382 mètres
- Clisson à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 385 mètres
- Collège Cacault à 385 mètres
- Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1366 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 528 mètres

Ventes au 2 Le Rocher

Une vente a été recensée au 2 Le Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2022

500 000 €(3 968 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•126 m²

2 Le Rocher, 44190 Clisson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée du Rocher(3 298€)

3 Allée du Rocher(3 303€)

1 Allée du Rocher(3 300€)

18 Route du Nid d’Oie(3 316€)

23 Route du Nid d’Oie(3 299€)

19 Route du Nid d’Oie(3 309€)

25 Route du Nid d’Oie(3 308€)

10 Allée du Bourg Cornu(3 275€)

Prix du 2 Le Rocher dans son marché local

Prix du 2 Le Rocher par rapport à la voie

Sur Le Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 2 Le Rocher se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Rocher par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique

À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Rocher se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 8.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des 3 Jumeaux, 44190 Clisson(3,215 €)

Allée du Bourg Cornu, 44190 Clisson(3,237 €)

Allée du Rocher, 44190 Clisson(3,300 €)

Route du Nid d’Oie, 44190 Clisson(3,079 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Le Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Le Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.