5 Passage de la Pépinière, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 5 Passage de la Pépinière, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 267 mètres
- - Clisson à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 681 mètres
- - Collège Rosa Parks à 527 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage de la Pépinière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage de la Pépinière dans son marché local
Prix du 5 Passage de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Passage de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 5 Passage de la Pépinière se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage de la Pépinière par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage de la Pépinière se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Clisson et 7.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
