4 Passage Lemot, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Lemot, affiche un prix moyen de 3 800 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Passage Lemot, 44190 Clisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 267 mètres
- - Clisson à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 830 mètres
- - Collège Cacault à 830 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1386 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Lemot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Lemot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Lemot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Passage Lemot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Lemot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Lemot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Lemot dans son marché local
Prix du 4 Passage Lemot par rapport à la voie
Sur Passage Lemot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 4 Passage Lemot se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Lemot par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Lemot se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 22.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Passage Lemot à Clisson
Le loyer moyen estimé au 4 Passage Lemot est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
