2 Place de l’Espinose, 44190 Clisson

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 034 € à 3 519 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Place de l’Espinose, 44190 Clisson, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Place de l’Espinose, 44190 Clisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques (ancienne) à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 315 mètres
- Clisson à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 595 mètres
- Collège Cacault à 595 mètres
- Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1213 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille à 442 mètres

Ventes au 2 Place de l’Espinose

Une vente a été recensée au 2 Place de l’Espinose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2024

1 000 000 €(2 967 €/m²)

MaisonMaison•19 pièces19 p•337 m²

2 Place de l’Espinose, 44190 Clisson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place de l’Espinose(3 009€)

1 Place de l’Espinose(2 838€)

2 Rue de l’Espinose(2 851€)

2 ter Ruelle du Nid d’Oie(2 827€)

2 Ruelle du Nid d’Oie(2 413€)

2 bis Ruelle du Nid d’Oie(2 835€)

9 ter Impasse Docteur Charles Coubard(3 494€)

8 bis Place Saint-Jacques(2 895€)

Prix du 2 Place de l’Espinose dans son marché local

Prix du 2 Place de l’Espinose par rapport à la voie

Sur Place de l’Espinose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 2 Place de l’Espinose se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de l’Espinose par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique

À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l’Espinose se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Clisson et -7.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Docteur Charles Coubard, 44190 Clisson(3,504 €)

Place Saint-Jacques, 44190 Clisson(3,051 €)

Route du Nid d’Oie, 44190 Clisson(3,079 €)

Rue Saint-Jacques, 44190 Clisson(3,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de l’Espinose

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de l’Espinose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.